Оставьте контакты — дизайнер свяжется с вами в ближайшее рабочее время
Оставьте контакты — дизайнер свяжется с вами в ближайшее рабочее время
Евродвушка для долгосрочной аренды
Нижний Новгород, ул. Родионова 178, ЖК Дом на набережной
Интерьер для аренды: антивандальная отделка с местами скрытого хранения
Дизайн-проект двухкомнатной квартиры 61м² для долгосрочной аренды
Мы разработали этот проект для инвестора. Объект — евродвушка площадью 61,7 м² в новостройке на улице Родионова. Квартира готовилась под долгосрочную сдачу в сегменте «комфорт+» или «бизнес», а потенциальные арендаторы — молодые профессионалы или пара без детей. Изначально это была типичная бетонная коробка от застройщика, которую требовалось превратить в эргономичное и визуально просторное жилье.
Какая была задача
Заказчик просил создать стильный интерьер в нейтральных тонах в стиле минимализм с элементами скандинавского стиля. Главное требование — ликвидность и минимальные затраты на будущее обслуживание. Нам нужно было подобрать максимально износостойкую отделку, спроектировать много скрытых мест для хранения и организовать полноценное уютное пространство для отдыха.
Решение
Формат евродвушки позволил обойтись без демонтажа стен: мы работали в исходной геометрии, сделав ставку на антивандальные материалы и грамотное зонирование.
- Сделали антивандальную базу. На пол единым контуром уложили кварц-винил (SPC-ламинат) — он не боится воды, царапин и идеален для аренды. Стены покрыли моющейся краской, чтобы мелкие недочеты можно было легко устранять между жильцами. В санузле и на кухонном фартуке использовали крупноформатный керамогранит.
- Продумали хранение. Встроили шкафы, чтобы не загромождать пространство отдельно стоящей мебелью и сохранить чистоту линий. Для фасадов выбрали МДФ с интегрированными ручками — они надежнее и реже ломаются при активной эксплуатации.
- Разделили кухню-гостиную. Визуально выделили три зоны: кухонный фронт, обеденную группу и место отдыха. Использовали акцентное оформление стены за диваном (сам диван раскладывается для гостей).
- Обустроили спальню и санузел. В изолированной спальне поставили кровать с ортопедическим матрасом. В санузле спроектировали душевую в строительном исполнении и спрятали бойлер за техническим люком, чтобы жильцы не зависели от летних отключений воды.
Результат
Разработка дизайн-проекта с акцентом на техническую точность для строителей заняла один месяц. Ремонт под ключ силами нашей бригады длился четыре месяца.
Главный итог — мы создали готовый бизнес-инструмент для генерации пассивного дохода. Квартира укомплектована техникой, мебелью и текстилем. Благодаря износостойким материалам интерьер сохранит свой коммерческий вид на долгие годы, а нейтральная база позволит легко менять настроение пространства с помощью декора.
Смета на материалы
Общая площадь 61 м² · 29 позиций
Напольные покрытия и плитка74 уп
Обои и отделка стен149 шт
Сантехника и смесители10 шт
Освещение16 шт
Мебель и декор9 шт
Показать полную спецификацию (29 позиций)
Напольные покрытия и плитка — 3 позиции
1.Керамогранит LCM LUXURY BROWN CREMA 603 уп
2.Керамогранит D12052M Oregon Taupe 600×1200×9,526 уп
3.Керамогранит D12051M Oregon Ivory 600×1200×9,545 уп
Обои и отделка стен — 6 позиций
4.Декоративная панель4 шт
5.Молдинг 6.51.400 — 44×16×2000 мм80 шт
6.Плинтус 1.53.10318 шт
7.Карниз 1.50.12215 шт
8.Угловой элемент 1.52.28532 шт
9.Полка MySpace Loft 60, чёрный муар1 шт
Сантехника и смесители — 10 позиций
10.Раковина STWORKI City 11 шт
11.Зеркало безрамное с подсветкой ARKIS NF LED L, 179×79 см2 шт
12.Смеситель Belbagno Carin CAR-ESDM-CRM для душа1 шт
13.Душевая стойка Vincea Desire VSFS-1D1TBG с термостатом, брашированное золото1 шт
14.Донный клапан для раковины Timo 8011/171 шт
15.Полотенцесушитель электрический Сунержа Нюанс 3.0, 120×10 см, состаренная латунь, 051-5843-12531 шт
16.Акриловая ванна STWORKI Стокгольм 170×75 см, с каркасом1 шт
17.Сифон для раковины AlcaPlast A431 шт
18.Смеситель для раковины Ravak Flat X070125 нержавеющая сталь1 шт
19.Донный клапан для раковины Ceramicanova CN2000x1 шт
Освещение — 7 позиций
20.Светильник подвесной Toplight Aleesha TL1228H-03GD1 шт
21.Светильник потолочный ST Luce VICO SL6504.302.061 шт
22.Бра Aployt Gabi APL.0123.11.124 шт
23.Подвесной светильник Freya FR5387PL-L14.5BS1 шт
24.Подвесной светильник Loft It Iris 2071-A+BR2 шт
25.Подвесной светильник Arte Lamp ALBUS A7780SP-5AB1 шт
Мебель и декор — 3 позиции
26.Кровать MOON 1161, арт. MN0000111 шт
27.Набор из 2-х приставных столиков La Forma Leonor BD-10057661 шт
28.Кресло мягкое Грэйс Z-3 (какао) на высоких ножках с подлокотниками1 шт
29.Пуф DreamBag Лакси 138171 шт
Итого материалы
706 075,00 ₽
Дизайн-проект · Тариф Полный
1 800 ₽ / м² · фиксировано по договору
1Замер помещения и детальная фотофиксация
2Консультация дизайнера и составление подробного ТЗ
32 варианта фотореалистичных 3D-визуализаций (с 4-х ракурсов)
4Смета и ведомость отделочных материалов с артикулами
5Полный пакет рабочей документации и чертежей для строителей
6Планировочное решение (схема с точными размерами)
Стоимость проекта: 61 м²
109 800 ₽
Не знаете с чего начать?
Оставьте ваши контакты. Наш дизайнер-консультант свяжется с вами, уточнит параметры помещения, стиль интерьера и подготовит индивидуальное предложение
